貸店舗・事務所(一部) ＧＭＨ並木坂 2F-A

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賃料 22.308万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 熊本電気鉄道 / 藤崎宮前駅 徒歩4分
[バス利用可] バス 壷井橋 停歩1分
所在地 熊本県熊本市中央区坪井１丁目
築年月 2023年2月(築1年11ヶ月) 使用部分面積 55.89㎡ 坪数
/坪
単価		 16.90坪／1.3195万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ２階手前の区画。
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    物件詳細情報

    交通 熊本電気鉄道 / 藤崎宮前駅 徒歩4分
    [バス利用可] バス 壷井橋 停歩1分
    その他交通 熊本市電健軍線 / 通町筋駅 徒歩11分
    熊本市電健軍線 / 熊本城・市役所前駅 徒歩11分
    所在地 熊本県熊本市中央区坪井１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 22.308万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.3195万円
    建物名・部屋番号 ＧＭＨ並木坂 2F-A
    特記事項 スケルトン　土日・祝日利用可　飲食店可　角部屋　24時間セキュリティー
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料総賃料の８０％＋月額保証料５５０円（税込）口座振替必須。
    バルコニー：あり
    ２０２３年２月完成新築。１フロア２区画

    。Ａ号室が道路寄り区画。スケルトンテナント。ロードサイド。おすすめ業種：塾・学校・教育関係・物販関係・小売・事務所・軽飲食等。
    ごみ収集費用は各テナントにて契約必要。
    ■内装：スケルトン、天井・床一部プラスターボード仕上げ・コンクリート仕上げ
    ■個別機械警備導入（セコム）
    ■飲食可（ラーメン・中華・焼肉等の重飲食不可）
    ■テナント専用階段有り
    ■１階コインパーキング有り
    使用部分面積 55.89㎡ 坪数 16.90坪
    土地面積 - 築年月 2023年2月(築1年11ヶ月)
    建階/ 階 10階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 2.20万円
    物件番号 6978690938
    情報公開日 2023/03/16 次回更新予定日 2025/01/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東洋不動産(株)

    交通：
    熊本市健軍線／辛島町　徒歩6分
    　　　【バス】新市街・辛島町　停歩5分
    住所：
    熊本県熊本市中央区下通２丁目８－５　柏田第３ビル　２０１
    TEL：
    096-324-2948
    FAX：
    096-352-3548
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１４）第１１６０号

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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