貸店舗・事務所(一部) 南熊本５１１ビルディング 8F-3

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賃料 16.8349万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ豊肥本線 / 南熊本駅 徒歩5分
所在地 熊本県熊本市中央区南熊本５丁目
築年月 1984年7月(築40年4ヶ月) 使用部分面積 53.27㎡ 坪数
/坪
単価		 16.11坪／1.0448万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 空中階ＥＶホール
  • ※別区画の写真です

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 南熊本駅 徒歩5分
    その他交通 熊本市電健軍線 / 河原町駅 徒歩22分
    所在地 熊本県熊本市中央区南熊本５丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 16.8349万円 管理費等 -
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換代：16,500円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 1.0448万円
    建物名・部屋番号 南熊本５１１ビルディング 8F-3
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　ＯＡフロア　フリーレント　角部屋　24時間セキュリティー　天井高２.５ｍ以上
    設備 個別空調　男女別トイレ　防犯カメラ　エレベーター２基以上　エレベーター　人荷用エレベーター　トイレ
    備考

    賃貸保証等：利用可 ＵＳＥＮテナント家賃保証加入の場合、初回保証委託料：月額固定費の９０％、以後１年毎に１０％
    フリーレント：2ヶ月
    「南熊本」

    駅徒歩５分！桜町バスターミナルへのバスアクセスも便利♪駐車場複数台空き有り！

    機械式（４段式）　長さ４，８００㎜以下、幅１，８５０㎜以下、高さ２，１００㎜以下、重量２，０００㎏以下（１段目は２，２００㎏以下）　※平置きは要問合せ
    使用部分面積 53.27㎡ 坪数 16.11坪
    土地面積 - 築年月 1984年7月(築40年4ヶ月)
    建階/ 階 地上9階地下1階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　11,000円/月　空き32台　　備考：機械式（４段式）　長さ４，８００㎜以下、幅１，８５０㎜以下、高さ２，１００㎜以下、重量２，０００㎏以下（１段目は２，２００㎏以下）　※平置きは要問合せ バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6983724104
    情報公開日 2024/10/03 次回更新予定日 2024/10/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東洋不動産(株)

    交通：
    熊本市健軍線／辛島町　徒歩6分
    　　　【バス】新市街・辛島町　停歩5分
    住所：
    熊本県熊本市中央区下通２丁目８－５　柏田第３ビル　２０１
    TEL：
    096-324-2948
    FAX：
    096-352-3548
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１４）第１１６０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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